Sistemas de gestión para pymes constructoras en Chile 2026: tabla

Una planilla aguanta una obra. Con tres al mismo tiempo, se rinde. Cotizas en un archivo, compras en otro y la factura sale del portal del SII. A fin de mes, ¿cuánto te dejó cada obra?

Los mejores sistemas de gestión para pymes constructoras en Chile son los que unen en un solo lugar la cotización, el presupuesto por partidas, las compras, los estados de pago y la facturación con el SII. Aquí comparamos cinco opciones en una tabla.

Antes de comparar: quién escribe esto

Sisip Pyme es nuestro producto. Por eso va primero, y por eso cada dato de las otras opciones sale de su sitio oficial, revisado el 29 de octubre de 2026. Lo que su sitio no dice aparece como «No informa». Puede que lo tengan sin publicarlo: pregúntales.

Las alternativas son Itemizar, el software de control de presupuesto de obras de Opencode, SICO Proyectos y Nubox. Las tres primeras son del rubro; Nubox sirve a pymes de cualquier rubro.

¿Qué debería resolver un sistema de gestión para un contratista?

Debería seguir el camino completo de cada obra: lo que cotizas, lo que compras, lo que cobras y lo que facturas. Si cada paso vive en un lugar distinto, ¿cómo sabes si la obra te está dejando plata?

De ahí salen los criterios de la tabla:

Que esté pensado para la construcción y hable de obras y partidas.
Cotizaciones que tu cliente pueda revisar y aceptar.
Un presupuesto por partidas, con cada compra cargada donde corresponde.
Cobrar con estados de pago según el avance.
Facturación electrónica y conexión con el SII.
Contabilidad y remuneraciones: si vienen incluidas o quedan con tu contador.
Inteligencia artificial, y si el precio está publicado.

Desde el 1 de febrero de 2018 todas las empresas del país deben facturar electrónicamente. Ese día el SII contaba 699.776 facturadores electrónicos, y 630.291 usaban su sistema gratuito. Ese sistema cumple con la factura. Lo que vendiste, gastaste y te falta cobrar en cada obra lo llevas en otro lado.

Tabla comparativa de sistemas de gestión para pymes constructoras

Criterio	Sisip Pyme	Itemizar	Opencode	SICO Proyectos	Nubox
Pensado para construcción	Sí, para pymes de la construcción	Sí, estudio de propuestas y valorización de obras	Sí, para pequeñas constructoras y contratistas	Sí, proyectos y presupuestos con foco en construcción	Para pymes de cualquier rubro; para construcción, no informa
Cotización al cliente	Sí, el cliente la acepta en línea desde un link	Presupuestos por partidas con análisis de precios unitarios	No informa	No informa	Sí, cotizaciones
Compras contra el presupuesto por partidas	Cada OC cargada a su partida, con vendido vs gastado	Presupuesto por partidas; compras, no informa	Cada OC asignada a partida e ítem, con bloqueo de sobregiros	Partidas, órdenes de compra y ejecutado vs presupuesto	No informa
Estados de pago al cliente	Sí, por avance, con anticipo, retención, multas y reajuste UF	Estados de pago consecutivos, exportables a Excel	No informa	No informa	No informa
Facturación y SII	Emite facturas y notas; las de compra llegan del SII, con acuse de recibo	No informa	No informa	Facturación electrónica	Boletas, facturas y guías electrónicas
Contabilidad y remuneraciones	No incluidas; complementa a tu contador	No informa	Sí, con sus softwares de contabilidad y de personal	No informa	Sí, ambos productos
Inteligencia artificial	Sisi, el copiloto, que te pregunta antes de crear algo	No informa	No informa	No informa	No informa
Precio publicado	Plan Gratis; Básico 1 UF y Plus 2 UF + IVA al mes	Licencia personal desde $30.000 + IVA al mes	Desde 2 UF + IVA al mes	No publica	Desde 1 UF + IVA por sistema, en promoción

Información de los sitios oficiales de cada producto, revisada el 29-10-2026.

Cada opción, y en qué caso conviene

Sisip Pyme

Sisip Pyme está hecho para constructoras chicas, contratistas y especialistas. Tu cliente acepta la cotización desde un link y esta pasa a ser el presupuesto de la obra. Cada orden de compra se carga a su partida y ves lo vendido contra lo gastado. Un ejemplo: vendiste la tabiquería en $4.800.000 y llevas $3.900.000 en órdenes de compra. Te quedan $900.000 para terminarla. Lo sabes antes de pedir el próximo despacho.

Con los planes Básico y Plus sumas contratos, estados de pago por avance, la conexión al SII con acuse de recibo, la emisión de facturas y Sisi, el copiloto con IA. La contabilidad y las remuneraciones quedan con tu contador, y Sisip Pyme complementa su trabajo. Conviene si quieres cotizar, comprar, cobrar y facturar cada obra en un solo lugar, partiendo gratis.

Itemizar

Itemizar es un software chileno de estudio de propuestas y valorización de obras, para constructoras, contratistas y subcontratistas. Arma presupuestos por partidas con análisis de precios unitarios, lleva estados de pago consecutivos y genera especificaciones técnicas. Es un programa para Windows, con una app para ver los proyectos desde el celular. Conviene si tu trabajo más pesado es estudiar propuestas y presupuestar con precios unitarios.

Opencode

El software de control de presupuesto de obras de Opencode apunta a pequeñas constructoras y contratistas. Cada orden de compra se asigna a una partida e ítem, y las compras que superan lo presupuestado quedan bloqueadas hasta que un supervisor las autorice. Suma una app para pedir compras desde la obra, inventario por obra, contabilidad y remuneraciones. Conviene si tu foco es controlar compras e inventario y quieres la contabilidad con el mismo proveedor.

SICO Proyectos

SICO Proyectos, de Soinfo, es un ERP para proyectos y presupuestos. Lleva partidas, ejecutado contra presupuesto, órdenes de compra, bodegas, caja y facturación electrónica. Conviene si mueves harto material entre bodegas y quieres compras, caja y facturación juntas.

Nubox

Nubox reúne contabilidad, facturación con cotizaciones y conciliación bancaria, remuneraciones y control de asistencia. Su sitio no muestra una solución para construcción. Conviene si lo que más te pesa es la contabilidad y las remuneraciones, y el control de cada obra lo resuelves aparte.

Nuestra recomendación según tu caso

¿Dónde se te escapa hoy la plata: al cotizar, al comprar o al cobrar? Esa respuesta ordena la elección.

Si quieres que la cotización aceptada sea el presupuesto, que cada compra caiga en su partida y que el estado de pago termine en factura, Sisip Pyme hace ese recorrido completo, y empiezas con el Plan Gratis. Cuando tengas varias obras con subcontratos, el siguiente peldaño es Sisip ERP.

¿Necesitas contabilidad y remuneraciones con el mismo proveedor? Opencode y Nubox las incluyen. Si tu fuerte es licitar con precios unitarios, mira Itemizar.

Al probar cualquiera, haz tres pruebas con una obra real: una cotización que tu cliente acepte, una compra que se pase de su partida y un estado de pago con retención. Ahí se nota.

Preguntas frecuentes

¿Qué es un sistema de gestión para una pyme constructora?

Un sistema de gestión para una pyme constructora es un software que ordena por obra las cotizaciones, las compras, los estados de pago y las facturas. Con él sabes cuánto vendiste, cuánto gastaste y cuánto te falta cobrar en cada obra.

¿Un sistema de gestión reemplaza al contador?

Depende del producto: algunos incluyen contabilidad, como Nubox y Opencode, y otros se concentran en la obra. Sisip Pyme no lleva contabilidad ni declara impuestos; complementa a tu contador.

¿Cuánto cuesta un sistema de gestión para una pyme constructora en Chile?

Sisip Pyme tiene un Plan Gratis y planes de 1 y 2 UF + IVA al mes. Opencode parte en 2 UF + IVA al mes, Nubox en 1 UF + IVA por sistema e Itemizar en $30.000 + IVA al mes; SICO Proyectos no publica precio.

Cómo Sisip Pyme ordena cada obra, de la cotización a la factura

Cotizaciones con tu catálogo de partidas o con plantillas, que tu cliente acepta desde un link.
Cada orden de compra queda cargada a su partida, con lo vendido contra lo gastado a la vista.
Estados de pago por avance, con anticipo, retención, multas y reajuste UF ya calculados.
Las facturas de compra llegan solas desde el SII; las asocias a su OC y les das acuse de recibo.
Emites facturas afectas y exentas, notas de crédito y de débito, también desde el estado de pago.
Sisi te dice cuánto tienes por pagar o por cobrar, y te pregunta antes de crear algo.

Empiezas con el Plan Gratis y pasas al Básico cuando quieras cobrar y facturar. Crea tu cuenta gratis en Sisip Pyme. Sin tarjeta.

Fuentes: Itemizar, sitio oficial, revisado el 29-10-2026; Opencode, software de control de presupuesto de obras, revisado el 29-10-2026; SICO Proyectos, sitio oficial, revisado el 29-10-2026; Nubox, sitio oficial, revisado el 29-10-2026; SII, noticia sobre la factura electrónica obligatoria para todas las empresas, 1 de febrero de 2018.